危房檢測鑒定的內(nèi)容

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測、建筑工程加固設(shè)計(jì)施工于一體 ，專注于科研、檢測和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。是集房屋檢測、設(shè)計(jì)、施工為一體的專業(yè)工程技術(shù)管理公司。

我公司是依法設(shè)立的第三方檢測/檢查機(jī)構(gòu)。我司連續(xù)多年被評為全國房屋安全鑒定系統(tǒng)先進(jìn)單位，秉承“讓中國建設(shè)工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設(shè)工程的安全水平，降低安全隱患。

我司通過了北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計(jì)量認(rèn)證（CMA）和中國合格評定國家認(rèn)可委員會（CNAS）的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，具備建筑工程主體結(jié)構(gòu)（混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程）檢測能力；通過了中國合格評定國家認(rèn)可委員會（CNAS）建筑結(jié)構(gòu)檢查領(lǐng)域的檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可，具備了工程施工質(zhì)量評價(jià)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量評價(jià)、房屋安全性與可靠性評價(jià)、廠房檢測、廠房報(bào)批、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能評價(jià)等能力。我中心擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備，高素質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。

①房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況，以及使用歷史、維修情況等；

②鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期；

③調(diào)查、檢測、分析過程及結(jié)果；

④評定等級或評定結(jié)果；

⑤鑒定結(jié)論及建議；

⑥相關(guān)附件。

危險(xiǎn)房屋檢測鑒定報(bào)告中，應(yīng)對危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量、位置、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細(xì)說明，必要時(shí)可通過圖表來進(jìn)行說明。

在對被鑒定房屋提出處理建議時(shí)，應(yīng)結(jié)合周邊環(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件等各類因素綜合考慮。

對于存在危險(xiǎn)構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：

①減少結(jié)構(gòu)使用荷載；

②加固或更換危險(xiǎn)構(gòu)件；

③架設(shè)臨時(shí)支撐；

④觀察使用或停止使用；

⑤拆除部分或全部結(jié)構(gòu)。

對評定為局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式進(jìn)行處理：

①觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

②處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

③停止使用：適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

④整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

⑤按相關(guān)規(guī)定處理：適用于有特殊規(guī)定的房屋。