荊門鐘祥市某老舊車間房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定
位于荊門鐘祥市有一個(gè)木材加工處理老舊車間建于1987年，使用時(shí)間較舊，為了能夠繼續(xù)使用，相關(guān)部門需要出具安全鑒定報(bào)告才可以繼續(xù)使用，于是老板想知道該車間是否能夠繼續(xù)使用。從相關(guān)部門處了解到有第三方鑒定機(jī)構(gòu)，于是他從網(wǎng)上找到中政建研院，針對廠房現(xiàn)狀他委托第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定驗(yàn)廠，并提供出具的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報(bào)告。
本次荊門鐘祥市廠房的檢測鑒定目的、范圍與內(nèi)容為：
檢測鑒定目的：查明結(jié)構(gòu)的安全性現(xiàn)狀。
檢測鑒定范圍：包括地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)。
檢測鑒定內(nèi)容：通過查看建筑物結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型、構(gòu)件的平面布置、承重構(gòu)件的幾何尺寸、配筋及外觀狀況、檢測混凝土強(qiáng)度、復(fù)核結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力，按相關(guān)國標(biāo)、行標(biāo)，作出鑒定結(jié)論，并提出相關(guān)處理建議。
該廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定結(jié)果如下：
建筑物使用情況調(diào)查
建筑物目前作為木材加工處理廠房使用，與設(shè)計(jì)用途一致；在一樓存有有較大型處理設(shè)備；二樓存放處理好的木制家具；之前沒有維修和加固改造的相關(guān)記錄。
建筑物上部結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、梁柱檢查
由于時(shí)代較久遠(yuǎn)，該木材加工廠房采用的是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，且沒有當(dāng)初建造的圖紙，故而荊門鐘祥市第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)重新測繪該廠房的各層梁、柱布置情況及軸網(wǎng)間距圖紙。
該木材加工廠房的實(shí)測的混凝土構(gòu)件表面平整；柱的截面尺寸、梁寬及梁的高跨比取值合理，滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-95）的要求。
梁的推定強(qiáng)度為20.1MPa，滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C20的要求；柱的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)滿足承載力要求。
框架梁、柱的實(shí)測配筋與設(shè)計(jì)圖紙相符，梁端、柱端箍筋有加密，該廠房抗震性能符合要求。 框架梁無明顯撓度；梁、板有少數(shù)溫度和收縮裂縫，但是對結(jié)構(gòu)安全性能沒有影響。
結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，主要梁、柱的承載能力滿足使用要求；一層中柱的軸壓比大于《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2001）的規(guī)定，但尚滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-95）的要求。
鑒定結(jié)論：構(gòu)件連接方式可靠，結(jié)構(gòu)主體整體完好；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面布置、傳力符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
上部結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)安全性達(dá)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
地基狀況調(diào)查
未發(fā)現(xiàn)因不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫與變形，無不良地質(zhì)現(xiàn)象與土洞。經(jīng)過現(xiàn)場觀察測量，該既有建筑物無滑移跡象，且無傾斜、不均勻沉降和無變形；該地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)安全性達(dá)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
外觀檢查
經(jīng)過現(xiàn)場查看，該廠房的主體結(jié)構(gòu)，包括梁、板、柱等鋼筋混凝土受力構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯可見影響結(jié)構(gòu)承重的裂縫、變形、蜂窩麻面或其它不良現(xiàn)象；梁、板有少數(shù)溫度和收縮裂縫，但裂縫寬度小于0.2mm；內(nèi)、外填充墻體、屋面防水、門窗等圍護(hù)設(shè)施基本完好，無影響結(jié)構(gòu)安全的現(xiàn)象。
最終得出荊門鐘祥市某老舊車間房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定達(dá)到安全等級(jí)A的結(jié)論。專業(yè)的廠房檢測鑒定機(jī)構(gòu)，為各工業(yè)園區(qū)和廠房提供鋼結(jié)構(gòu)廠房材料檢測、廠房樓面承載力檢測、可靠性檢測、安全性檢測等服務(wù)。