農(nóng)村房屋危房鑒定技術(shù)

  對常見農(nóng)村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。首先采用定性鑒定方法，對于鑒定結(jié)果為D級房屋，再進(jìn)行定量鑒定。對定性鑒定結(jié)果為C級房屋，可根據(jù)實際情況再進(jìn)行定量鑒定。對于定量鑒定方法沒有包含的房屋結(jié)構(gòu)類型，可直接采用定性鑒定結(jié)果。

一.鑒定程序 

房屋危險性鑒定應(yīng)按圖下規(guī)定的程序進(jìn)行。

1 受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍； 

2 初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘； 
3 場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險性鑒定； 
4 檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算； 
5 鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定； 
6 處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議：

7 出具報告：報告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄的規(guī)定。