房屋檢測鑒定：建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后檢測鑒定

天有不測風(fēng)云，人有旦夕禍福，沒有人愿意與火災(zāi)打交道。但是，誰也不能保證自己永遠(yuǎn)不會遇到火災(zāi)。而火災(zāi)后房屋建筑還能繼續(xù)使用嗎？武漢京翼房屋檢測鑒定認(rèn)為，當(dāng)房屋建筑遇到火災(zāi)后，必須進(jìn)行房屋災(zāi)后鑒定，通過詳細(xì)科學(xué)的檢測鑒定給出的結(jié)論，來確定災(zāi)后該房屋建筑是否安全。

1、建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后初步檢測鑒定主要工作內(nèi)容
1）結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災(zāi)影響范圍，評定燒灼損傷等級。
2）查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)報(bào)告、原設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收資料、使用資料及其他相關(guān)文件，并與實(shí)際結(jié)構(gòu)狀況核對，確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。
3）進(jìn)行初步檢測與校核。包括：了解火災(zāi)起因和部位，燃燒（特別是轟、燃）的過程和時(shí)間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據(jù)，初步推斷溫度分布，判斷構(gòu)件損傷及危險(xiǎn)程度。
4）提出初步鑒定結(jié)論與建議。明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除，對危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件，提出安全應(yīng)急措施。
5）對需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)建提出詳細(xì)鑒定建議和方案。

2、建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后詳細(xì)檢測鑒定主要工作內(nèi)容
1）制定詳細(xì)鑒定方案。包括：研究初步鑒定結(jié)果，詳細(xì)查閱并研究相關(guān)文件資料，制定詳細(xì)調(diào)查、檢測、分析方案計(jì)劃。
2）對火災(zāi)溫度、作用時(shí)間和范圍進(jìn)行調(diào)查分析。包括：查閱火災(zāi)撲救報(bào)告、火災(zāi)調(diào)查報(bào)告，通過火場殘留物、結(jié)構(gòu)表觀特征判斷火場溫度和作用范圍；調(diào)查確定火荷載、通風(fēng)條件等，必要時(shí)進(jìn)行火場溫度分析計(jì)算；繪制火災(zāi)過程溫度曲線及最高溫度分布圖。
3）對結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢測。包括：檢測燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件變形、開裂等。
4）結(jié)構(gòu)分析。包括：結(jié)構(gòu)作用分析、抗力分析及其他性能分析。
5）提出鑒定結(jié)論與建議。包括：評定結(jié)構(gòu)可靠性等級，提出鑒定結(jié)論，提出處理意見及建議。

3、建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)主要檢測鑒定的內(nèi)容和方案
1）火災(zāi)作用及對構(gòu)件的影響調(diào)查
2）常規(guī)測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試；
   測試手段：采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜的測試。通過不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。
3）為確定結(jié)構(gòu)評級所進(jìn)行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等；
4）鋼材硬度（強(qiáng)度）測試：
   測試手段：采用鋼材硬度儀進(jìn)行測試，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析。

4、建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后檢測鑒定報(bào)告
符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144）的有關(guān)規(guī)定，并包括下列主要內(nèi)容：
1）火災(zāi)概況；
2）火作用調(diào)查分析結(jié)果；
3）火災(zāi)影響檢測分析結(jié)果；
4）結(jié)構(gòu)構(gòu)件燒灼損傷等級評定結(jié)果。