京翼房屋檢測(cè)的類型

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、建筑工程加固設(shè)計(jì)施工于一體,專注于科研、檢測(cè)和技術(shù)服務(wù)的一流工程技術(shù)服務(wù)商。是集檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工為一體的專業(yè)工程技術(shù)管理公司。

我公司連續(xù)多年被評(píng)為全國房屋安全鑒定系統(tǒng)先進(jìn)單位，秉承“讓中國建設(shè)工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設(shè)工程的安全水平，消除安全隱患。

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一、房屋抗震鑒定
對(duì)房子的損傷、沉降傾斜、材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，并通過結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。
檢測(cè)內(nèi)容
1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核（沒有圖紙需測(cè)繪）；
2.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)；
3.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；
4.房屋損傷狀況的檢測(cè)；
5.房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析；
6.不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定；
7.房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定（包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗(yàn)算）；
8.對(duì)可能存在的問題提出處理建議。
 

二、房屋安全鑒定
與抗震性能鑒定的區(qū)別是，安全鑒定有時(shí)可以不考慮抗震性能。
檢測(cè)內(nèi)容
1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核（沒有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪）；
2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；
3.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)；
4.房屋損傷狀況檢測(cè)；
5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析；
6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定（考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算）；
7.對(duì)存在的問題提出處理建議。
 
三、房屋損壞趨勢(shì)鑒定
通過監(jiān)測(cè)判斷房屋的損壞趨勢(shì)，是一個(gè)監(jiān)測(cè)和綜合判斷的過程。
檢測(cè)內(nèi)容
1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查（結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等）；
2.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)；
3.房屋損傷情況的檢測(cè)（針對(duì)地鐵、房屋通道等深基坑施工對(duì)房屋的影響）；
4.相鄰工程概況的調(diào)查（是否符合規(guī)范的要求）；
5.分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測(cè)點(diǎn)并測(cè)試其初始值（相鄰工程施工前）；
6.提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測(cè)報(bào)警值；
7.對(duì)存在的問題提出處理建議。
 
四、完損鑒定
通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點(diǎn)像中醫(yī)的望聞問切，通過觀察，判斷你的病情。
檢測(cè)內(nèi)容： 
1.損傷檢測(cè)；
2.變形檢測(cè)，包括傾斜、沉降。
 

五、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測(cè)
對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)、材料強(qiáng)度等檢測(cè)，判斷改造后是否符合安全使用要求。
檢測(cè)內(nèi)容
1.調(diào)查房屋建造信息資料；
2.調(diào)查房屋的歷史沿革；
3.檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4.檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5.檢查測(cè)量房屋的傾斜和相對(duì)不均勻沉降；
6.對(duì)存在的問題提出處理建議。
 
六、災(zāi)后安全鑒定
房屋受水災(zāi)、火災(zāi)及地震等災(zāi)害后，對(duì)房屋受損后的結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行計(jì)算分析。
檢測(cè)內(nèi)容
1.確定災(zāi)害的程度，如暴雨系數(shù)、火災(zāi)溫度場(chǎng)及地震震級(jí)及烈度等；
2.檢測(cè)房屋損傷情況；
3.檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)體系狀況；
4.對(duì)存在的問題提出處理建議。