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    房屋出現(xiàn)沉降是否會影響房屋安全?

    發(fā)表時間:2017/11/23 00:00:00  瀏覽次數(shù):3174  
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    一、什么是房屋沉降?

    房屋沉降的定義:
    1、沉降 ,建筑地基、基礎及地面在荷載作用下產(chǎn)生的豎向移動,包括下沉和上升。其下沉或上升值稱為沉降量。 
    2、沉降差,同一建筑的不同部位在同一時間段的沉降量差值,亦稱差異沉降。
    3、鄰地基沉降,由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應力重新分布而產(chǎn)生的附加沉降。
    4、場地地面沉降 ,由于長期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內(nèi)的地面沉降。
    5、變形允許值,建筑能承受而不至于產(chǎn)生損害或影響正常使用所允許的變形值。 

    二、房屋沉降正常嗎?

    輕微的房屋整體均勻沉降屬正?,F(xiàn)象,只要在規(guī)定的時間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可。
    一般情況下,房屋沉降允許值,應控制在200mm以內(nèi)。
    而當房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大,而地基又較弱時,房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫,結(jié)構(gòu)性裂縫多時因結(jié)構(gòu)應力達到極限,造成承載力不足,直接危害到房屋安全。
    上海是典型的軟土地區(qū),這種軟土層的土質(zhì),經(jīng)常會引起房屋的不均勻沉降和傾斜,造成房屋墻體的開裂和結(jié)構(gòu)的損傷。
    對于軟土層地基,多層住宅沉降較大,往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當沉降到一定限度時,在建筑物底層門窗洞口角部會出現(xiàn)裂縫,少數(shù)嚴重的則會發(fā)展到二層和三層。
        當?shù)鼗a(chǎn)生過量的不均勻沉降,造成建筑物傾斜,引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應力的增加,當不均勻沉降超過建筑物承受的限度時,即造成墻體或樓面開裂等事故,甚至使整個結(jié)構(gòu)嚴重傾斜,重者可使房屋倒塌。
    當您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子,小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫,自家門窗墻體,出現(xiàn)裂縫時,極有可能是發(fā)生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?這就需要尋找專業(yè)的檢測機構(gòu)來進行房屋沉降檢測。

        武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測、建筑工程加固設計施工于一體 ,專注于科研、檢測和技術(shù)服務的一流工程技術(shù)服務商。

    是集檢測、設計、施工為一體的專業(yè)工程技術(shù)管理公司。

    我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構(gòu)。

    我司連續(xù)多年被評為全國房屋安全鑒定系統(tǒng)先進單位,秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命,致力于提高中國建設工程的安全水平,消除安全隱患。





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