房屋抗震后需要檢測鑒定的必要性！

抗震等級的確定：

⑴多高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震措施是根據(jù)抗震等級確定的，抗震等級的確定與建筑物的類別相關(guān)，不同的建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與建筑場地類別有關(guān)，也就是考慮抗震等級時取用烈度與抗震計算時的設(shè)防烈度不一定相同。

⑵建筑結(jié)構(gòu)應根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類四個抗震設(shè)防類別。

建筑的抗震設(shè)防類別劃分見國家標準《建筑抗震設(shè)防分類標準》GB 50223的規(guī)定，也可見《建筑抗震設(shè)計手冊》（1994年版）高層建筑沒有丁類抗震設(shè)防

房屋抗震鑒定：

房屋改造前，需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議； 房屋改造后，需對房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋改造后的質(zhì)量和房屋辦證的需要。

房屋抗震檢測：

指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評價。

《建筑結(jié)構(gòu)的安全性》是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程相當重要的質(zhì)量指標。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身的性能。房屋檢測一般需要通過現(xiàn)場復核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的進行評估，并提出必要的加固建議處理。

《抗震建筑》指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設(shè)計建筑。從全球的重大地震災害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒 塌所致的。因此，對于建筑物進行抗震性能檢測，也是防震減災工作中的一項主要任務。房屋抗震檢測通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項檢測。