房屋檢測砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性鑒定

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性鑒定，應(yīng)按位移、非受力裂縫、腐蝕等三個檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件等級，并取其中最低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。
1 當砌體墻、柱的使用性按其頂點水平位移或傾斜的檢測結(jié)果評定時，應(yīng)按下列原則評級；
1）當該位移與整個結(jié)構(gòu)有關(guān)時，應(yīng)根據(jù)標準，取與上部承重結(jié)構(gòu)相同的級別作為該構(gòu)件的水平位移等級。
2）當該位移只是孤立事件時，則可以根據(jù)其檢測結(jié)果直接評級。評級所需的位移限值，可按標準確定。
3）構(gòu)造合理的組合砌體墻、柱應(yīng)按混凝土墻、柱評定。
2 當砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性按非受力裂縫檢測結(jié)果評定時，應(yīng)按下列原則評級。
1）當墻及帶壁柱墻無肉眼可見裂縫為A級；裂縫寬度<1.5mm為B級；裂縫寬度>1.5mm為C級。
2）當柱無肉眼可見裂縫為A級，出現(xiàn)肉眼可見裂縫為C級。
3 當砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性按其腐蝕，包括風化和粉化的檢測結(jié)果評定時，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件腐蝕等級的評定應(yīng)按規(guī)定評級。
1）實心磚無腐蝕現(xiàn)象為A級；小范圍腐蝕最大腐蝕深度不大于6mm，且無發(fā)展趨勢為B級；較大范圍出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象，最大腐蝕深度大于6mm，或腐蝕有發(fā)展趨勢為C級。
2）多孔磚、空心磚、小砌塊無腐蝕現(xiàn)象為A級；小范圍腐蝕最大腐蝕深度不大于3mm，且無發(fā)展趨勢為B級；較大范圍出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象，最大腐蝕深度大于3mm，或腐蝕有發(fā)展趨勢為C級。
3）砂漿層無腐蝕現(xiàn)象為A級；小范圍腐蝕最大腐蝕深度不大于10mm，且無發(fā)展趨勢為B級；較大范圍出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象，最大腐蝕深度大于10mm，或腐蝕有發(fā)展趨勢為C級。
4）砌體內(nèi)部鋼筋無銹蝕現(xiàn)象為A級；有銹蝕可能或有輕微銹蝕現(xiàn)象為B級；明顯銹蝕現(xiàn)象或銹蝕有發(fā)展趨勢為C級。