房屋檢測鑒定：工業(yè)廠房改造不可忽視的問題

武漢京翼房屋檢測鑒定發(fā)現(xiàn)，隨著近年來我國工業(yè)生產(chǎn)的飛速發(fā)展，許多原有設(shè)計的工業(yè)廠房已逐漸跟不上時代的腳步，無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的要求，許多廠房需要進行改造，甚至出現(xiàn)了工業(yè)廠房改造成商業(yè)辦公室的新型產(chǎn)物。

然而，無論是對工業(yè)廠房的業(yè)態(tài)進行轉(zhuǎn)變，建設(shè)成為新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)這種都市新寵，還是，為更好的推進工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，提升生產(chǎn)力，對廠房結(jié)構(gòu)進行改造建設(shè)，都需要對原有工業(yè)廠房進行檢測鑒定，為廠房的后續(xù)使用提供安全保障。既有廠房的檢測鑒定要充分考慮廠房自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性。

而武漢京翼房屋檢測鑒定這樣專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)，具有全面的檢測方案體系，會在廠房改造前，對廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復(fù)核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；廠房改造后，對改造現(xiàn)狀和圖紙進行復(fù)核和驗收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房辦證的需要。

廠房強度檢測主要分為安全性檢測和抗震檢測，安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能做出評價。

建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程最重要的質(zhì)量指標。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身的性能。廠房安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。

在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)建造的建筑，必須進行抗震設(shè)計，這樣的建筑我們通常稱之為抗震建筑。建筑物受損或倒塌所造成的人員傷亡是地震災(zāi)害中對人們威脅最大的“元兇”。因此，對于建筑物進行抗震性能檢測，也是廠房檢測的一項主要任務(wù)。在我們需要對廠房使用功能進行改變時，往往需要對廠房的結(jié)構(gòu)進行改動。如果以上結(jié)構(gòu)改造對房屋整體結(jié)構(gòu)影響大時，一定要對廠房進行抗震鑒定，保障廠房的正常使用，讓企業(yè)運營的放心。