房屋檢測鑒定：廠房該何時進行何種鑒定

關(guān)于使用中的廠房需在何時進行抗震鑒定？以及進行何種鑒定？武漢京翼房屋檢測鑒定告訴你。

一、在下列情況下，應進行可靠性鑒定
1、達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；
2、用途或使用環(huán)境改變時；
3、進行改造或增容、改建或擴建時；
4、遭受災害或事故時；
5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

二、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定
1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；
2、需要進行全面、大規(guī)模維修時；
3、其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。

三、當結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定
1、結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時；
2、結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；
3、結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
4、結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；
5、結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時；
6、結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。

四、廠房抗震鑒定檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容
1、詳細研究相關(guān)文件資料。
2、詳細調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應。
3、檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。
4、檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應和動力特性。
5、調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。
6、檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。
7、檢查圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。
8、可靠性分析和計算,應該基于一個詳細的調(diào)查和測試結(jié)果,建筑結(jié)構(gòu)和整體水平的各種組件的可靠性的分析和計算,包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)安全和正常使用或成分分析,存在的問題的原因的分析,等等。在廠房抗震鑒定中，應及時進行調(diào)查和檢查，如果發(fā)現(xiàn)不合格或不準確。